Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Šibenik/Nowoczesna willa z dużą działką
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20860
1 150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 150 000 €
- Cena za m²
- 5044 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 228 m²
- Powierzchnia działki
- 1831 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 293 m
- Odległość od lotniska
- 39 km
31% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowo wybudowana dwupiętrowa willa w pobliżu Šibenika, o całkowitej powierzchni mieszkalnej 228 m², z dużą działką o powierzchni 1831 m². Dom ma dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, jedna sypialnia, łazienka, oddzielna toaleta, sauna oraz wyjście do garażu. W obrębie domu znajduje się również schowek z kotłownią. Ponadto po schodach można wejść na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Dwie sypialnie mają własną łazienkę, natomiast jeden pokój posiada oddzielną łazienkę. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Wszystkie sypialnie mają wyjście na taras z widokiem na piękną śródziemnomorską zieleń. Dom zbudowano zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, z aluminiowymi przesuwnymi ścianami oraz 10 cm styropianu. W obrębie kompleksu znajduje się basen z zewnętrznym zestawem mebli i leżakami, grill oraz oświetlone boisko do koszykówki. Pod względem infrastruktury dostępne są przyłącza prądu i wody oraz szambo. Nieruchomość jest prawdziwą oazą wypoczynku, położoną w spokojnej, sielskiej lokalizacji kilka km od Šibenika. Idealna do relaksu i wypoczynku na łonie natury. Nowoczesne wnętrze, autentyczna śródziemnomorska przyroda i fantastyczne, przestronne otoczenie zewnętrzne czynią tę nieruchomość prawdziwym klejnotem w ofercie nieruchomości. CENA: 1.150.000,00 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.