To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica (Putini), trosoban stan na prvom katu novogradnje

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21590

330 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 3929 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 84 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Odległość od morza: 6,9 km
Odległość od lotniska: 27 km

3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica (Putini), prodaje se, trosoban stan na prvom katu, u novogradnji Na samo 10 minuta vožnje od Rovinja, u naselju Putini, prodaje se trosoban stan površine 78 m2. Stan se nalazi na prvom, ujedno i zadnjem, katu zgrade i sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i toaleta. Iz dnevnog boravak izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan se nalazi u novonastalom kompleksu koji se sastoji od 3 “town house” zgrade u nizu, a u svakoj zgradi smještena su po 2 stana, te 4 “town house” zgrade u nizu u kojoj se također nalaze po 2 stana po zgradi. Ovakav kompleks omogućit će život u lijepom, manjem susjedstvu koje će uvijek biti uredno i mirno. Nekretnine su u procesu izgradnje, a završetak radova predviđen je za siječnju 2027. godine. Velika prednost ove nekretnine je i ta što je potencijalni kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.