Rovinj, okolica (Putini), trosoban stan na prvom katu novogradnje

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21590

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 3929 EUR/m²
Lakóterület: 84 m²
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2027
Távolság a tengertől: 6,9 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, okolica (Putini), prodaje se, trosoban stan na prvom katu, u novogradnji Na samo 10 minuta vožnje od Rovinja, u naselju Putini, prodaje se trosoban stan površine 78 m2. Stan se nalazi na prvom, ujedno i zadnjem, katu zgrade i sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i toaleta. Iz dnevnog boravak izlazi se na natkrivenu terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan se nalazi u novonastalom kompleksu koji se sastoji od 3 “town house” zgrade u nizu, a u svakoj zgradi smještena su po 2 stana, te 4 “town house” zgrade u nizu u kojoj se također nalaze po 2 stana po zgradi. Ovakav kompleks omogućit će život u lijepom, manjem susjedstvu koje će uvijek biti uredno i mirno. Nekretnine su u procesu izgradnje, a završetak radova predviđen je za siječnju 2027. godine. Velika prednost ove nekretnine je i ta što je potencijalni kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.