Rogoznica/Dom z restauracją w pierwszej linii od morza

Podstawowe informacje

Cena

1 300 000 €

Cena za m²

4643 €/m²

Powierzchnia mieszkalna

280 m²

Powierzchnia działki

120 m²

Pokoje

5

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

271 m

Odległość od lotniska

27 km

Opis

NA WYŁĄCZNOŚĆ W OFERCIE DOM Z RESTAURACJĄ – IKONA NADMORSKIEJ PROMENADY W ROGOZNICY, PIERWSZA LINIA OD MORZA Istnieją nieruchomości, które się kupuje, i istnieją takie, które dziedziczy się przez pokolenia. Ten wyjątkowy kamienny dom ze znaną restauracją tuż przy promenadzie w Rogoznicy należy właśnie do tej rzadkiej kategorii. Położona w pierwszej linii od morza, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji całej riwiery Rogoznicy, zaledwie kilka kroków od centrum miejscowości, ta imponująca nieruchomość stanowi połączenie autentycznej architektury dalmatyńskiej, luksusowego śródziemnomorskiego klimatu i sprawdzonej działalności gastronomicznej, która od lat przyciąga gości krajowych i zagranicznych. Dysponując ponad 277 m² powierzchni wewnętrznej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach oraz 120 m² terenu przydomowego, nieruchomość daje rzadką możliwość połączenia życia prywatnego z dochodową działalnością pod jednym z najbardziej pożądanych adresów na Adriatyku. Restauracja z tradycją i możliwościami do prowadzenia działalności na najwyższym poziomie Parter o powierzchni 127 m² wraz z elegantnym tarasem przy promenadzie oraz pierwsze piętro o powierzchni 75 m² z dodatkowym tarasem panoramicznym tworzą reprezentacyjną przestrzeń gastronomiczną o łącznej pojemności dla około 150 gości. Autentyczne kamienne ściany, masywne drewniane detale i starannie zaprojektowane śródziemnomorskie wnętrze tworzą atmosferę, którą dziś niemal niemożliwe jest odtworzyć. Każdy zakątek tchnie charakterem, tradycją i elegancją, oferując gościom doświadczenie prawdziwej Dalmacji. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności bez dodatkowych inwestycji. Prywatna rezydencja z widokiem na morze Na drugim piętrze znajduje się przestronny dwupokojowy apartament o powierzchni 75 m², stanowiący doskonałą prywatną oazę nad restauracją. Składa się z: przestronnego salonu kuchni z jadalnią dwóch sypialni łazienki tarasu o powierzchni 20 m² z widokiem na morze Każda kondygnacja cieszy się otwartym widokiem na morze, a taras apartamentu stanowi idealne miejsce do odpoczynku przy zachodach słońca i śródziemnomorskim stylu życia. Najwyższa jakość i autentyczność Dom został w pełni odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów naturalnych, z maksymalnym zachowaniem oryginalnej architektury dalmatyńskiej. Kamień, drewno i tradycyjne detale harmonijnie połączono z nowoczesnymi standardami komfortu. Nieruchomość dysponuje kompletną infrastrukturą, klimatyzacją, kominkiem oraz wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do przyjemnego pobytu przez cały rok. Szczególną wartość stanowi możliwość adaptacji obiektu na ekskluzywną prywatną rezydencję lub kilka luksusowych jednostek mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność i potencjał inwestycyjny. Nieruchomości takie jak ta niemal nigdy nie pojawiają się na rynku. Pierwsza linia od morza, sprawdzony i dochodowy biznes, autentyczna kamienna architektura, panoramiczne widoki oraz jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na chorwackim wybrzeżu sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowo rzadką okazją inwestycyjną. Dla kupujących szukających czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości – to okazja, by przejąć część śródziemnomorskiej tożsamości, biznesu z tradycją i życia nad morzem pod adresem, którego nie da się powtórzyć.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.

Wyposażenie

• Widok na morze

Lokalizacja

Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.