Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 18
Rogoznica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rogoznica/Dom z basenem, 50 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20201
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 4155 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 142 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 271 m
- Odległość od lotniska
- 27 km
8% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka kroków od morza, powstaje nowoczesny dom z prywatnym basenem i pięknym widokiem na Adriatyk. Spokojne śródziemnomorskie otoczenie, bliskość plaży i nowocześnie zaprojektowana przestrzeń sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, pobyt całoroczny lub inwestycję w wynajem turystyczny. Dom został zaprojektowany z naciskiem na wygodę, funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w nowoczesnej koncepcji otwartej, wraz z korytarzem i toaletą dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z nowoczesną łazienką, natomiast na parterze znajduje się oddzielna kawalerka. Ta dodatkowa przestrzeń jest idealna dla gości, członków rodziny lub jako oddzielna jednostka do wynajęcia turystycznego. Szczególny nacisk kładzie się na przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Przestronny taras z prywatnym basenem stanowi idealne miejsce do opalania i relaksu, a zadaszone miejsce do spotkań towarzyskich i grillowania umożliwia przyjemne letnie wieczory na świeżym powietrzu. Widok na morze dodatkowo dodaje wyjątkowej atmosfery całej posiadłości. Dom posiada również własny garaż, co jest dużą zaletą, zwłaszcza w przypadku nieruchomości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Rogoznica słynie z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i relaksującej dalmatyńskiej atmosfery. Dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym oraz bliskości wszelkich niezbędnych udogodnień, lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla pobytów prywatnych, jak i wynajmu turystycznego. Planowane zakończenie budowy zaplanowano na lato 2027 roku. Połączenie nowoczesnej architektury, prywatnego basenu, bliskości morza i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości domu nad Adriatykiem lub inwestycji z potencjałem do wynajmu turystycznego. Aby uzyskać więcej informacji na temat projektu, ceny i warunków zakupu oraz umówić się na obejrzenie, zapraszamy do kontaktu. Kontakt: +385 98 188 5245
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.