1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Medulin · Istria · Chorwacja
Pula, izvanredna apartmanska kuća s bazenom na prodaju
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18586
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 2200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 500 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 8
- Odległość od lotniska
- 9 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaje se izvanredna apartmanska kuća u Pješčanoj uvali. Smještena samo 300 metara od plaže, ova predivna kuća podijeljena je na pet zasebnih jedinica. Tri veća apartmana sastoje se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i pripadajućih terasa/balkona, dok dva manja apartmana sadrže po jednu spavaću sobu i kupaonicu, te kuhinju i pripadajuće terase/balkone. Četiri apartmana(2 veća i 2 manja) služili su za turistički najam te imaju odličnu popunjenost tokom godine, dok je jedan veći apartman bio korišten samo od strane vlasnika. Kući pripada i predivno uređena okućnica s grijanim bazenom, roštiljem i privatnim sunčalištem koje se nalazi u stražnjem dijelu dvorišta, što omogućava maksimalnu privatnost, dok se prostor za parkiranje nalazi ispred. Također kuća sadrži i garažu koju su koristili samo vlasnici, te tavanski prostor koji može poslužiti kao dodatno spremište. Ova izvanredna kuća može biti idealna investicija za buduće vlasnike kroz turistički najam ili postati predivan novi dom zbog svoje lokacije, te blizine grada i svih bitnih sadržaja. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
