1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
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Medulin · Istrien · Kroatien
Pula, izvanredna apartmanska kuća s bazenom na prodaju
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18586
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 2.200 €/m²
- Wohnfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 8
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
47% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se izvanredna apartmanska kuća u Pješčanoj uvali. Smještena samo 300 metara od plaže, ova predivna kuća podijeljena je na pet zasebnih jedinica. Tri veća apartmana sastoje se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i pripadajućih terasa/balkona, dok dva manja apartmana sadrže po jednu spavaću sobu i kupaonicu, te kuhinju i pripadajuće terase/balkone. Četiri apartmana(2 veća i 2 manja) služili su za turistički najam te imaju odličnu popunjenost tokom godine, dok je jedan veći apartman bio korišten samo od strane vlasnika. Kući pripada i predivno uređena okućnica s grijanim bazenom, roštiljem i privatnim sunčalištem koje se nalazi u stražnjem dijelu dvorišta, što omogućava maksimalnu privatnost, dok se prostor za parkiranje nalazi ispred. Također kuća sadrži i garažu koju su koristili samo vlasnici, te tavanski prostor koji može poslužiti kao dodatno spremište. Ova izvanredna kuća može biti idealna investicija za buduće vlasnike kroz turistički najam ili postati predivan novi dom zbog svoje lokacije, te blizine grada i svih bitnih sadržaja. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
