1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
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Medulin · Istria · Croazia
Pula, izvanredna apartmanska kuća s bazenom na prodaju
In vendita · Casa · Riferimento IB-18586
1.100.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.100.000 €
- Prezzo al m²
- 2200 €/m²
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Locali
- 10
- Camere da letto
- 10
- Bagni
- 8
- Distanza dall'aeroporto
- 9 km
47% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Prodaje se izvanredna apartmanska kuća u Pješčanoj uvali. Smještena samo 300 metara od plaže, ova predivna kuća podijeljena je na pet zasebnih jedinica. Tri veća apartmana sastoje se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i pripadajućih terasa/balkona, dok dva manja apartmana sadrže po jednu spavaću sobu i kupaonicu, te kuhinju i pripadajuće terase/balkone. Četiri apartmana(2 veća i 2 manja) služili su za turistički najam te imaju odličnu popunjenost tokom godine, dok je jedan veći apartman bio korišten samo od strane vlasnika. Kući pripada i predivno uređena okućnica s grijanim bazenom, roštiljem i privatnim sunčalištem koje se nalazi u stražnjem dijelu dvorišta, što omogućava maksimalnu privatnost, dok se prostor za parkiranje nalazi ispred. Također kuća sadrži i garažu koju su koristili samo vlasnici, te tavanski prostor koji može poslužiti kao dodatno spremište. Ova izvanredna kuća može biti idealna investicija za buduće vlasnike kroz turistički najam ili postati predivan novi dom zbog svoje lokacije, te blizine grada i svih bitnih sadržaja. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15340 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
