335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Przestronny luksusowy apartament na Korčuli z zachwycającym widokiem na morze, NKP 99,97 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12561
525 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 525 000 €
- Cena za m²
- 5250 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2023
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 51 km
18% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Przestronny luksusowy apartament na Korčuli z zachwycającym widokiem na morze, NKP 99,97 m² Ten luksusowy apartament położony jest w prestiżowym kompleksie w spokojnym otoczeniu z niepowtarzalnym widokiem na morze i stanowi prawdziwą oazę dla miłośników luksusowego stylu życia. Znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, co czyni go idealnie usytuowanym do korzystania ze wszystkich uroków wybrzeża Korčuli. Orientacja na morze oraz przestronny zadaszony balkon pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim krajobrazem i relaksującą atmosferą. Wnętrze apartamentu znajduje się na parterze wschodniej części budynku i zostało starannie zaprojektowane z myślą o komfortowym i luksusowym użytkowaniu. Układ obejmuje przedpokój, pralnię, nowoczesną kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, dwie eleganckie sypialnie z własnymi łazienkami oraz zadaszony balkon, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na morze. Całkowita powierzchnia apartamentu obejmuje 80,39 m² powierzchni mieszkalnej, zadaszony balkon o powierzchni 26,66 m² (współczynnik 0,50) oraz miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 12,50 m² (współczynnik 0,50), co łącznie daje 99,97 m² według współczynników. Taka powierzchnia zapewnia przestronność i komfort dla wszystkich potrzeb. Apartament wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia optymalne warunki przez cały rok. Ponadto posiada własne miejsce parkingowe w garażu z windą prowadzącą bezpośrednio do apartamentu, co zapewnia maksymalną wygodę i bezpieczeństwo dla właścicieli i gości. Nowi właściciele mogą skorzystać z możliwości kompleksowego zarządzania apartamentem w celach turystycznych poprzez sprawdzoną firmę property management, która zajmuje się wszystkimi aspektami wynajmu i utrzymania. Cena wynosi 525 000 EUR z VAT. W przypadku zakupu przez firmę (bez VAT) cena wynosi 420 000 EUR. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego miejsca do życia, czy doskonałej inwestycji, ten apartament na Korčuli oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego i spełnionego życia na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
