335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Prostrani luksuzan apartman na Korčuli s očaravajućim pogledom na more, NKP 99,97 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-12561
525.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 525.000 €
- Cijena po m²
- 5.250 €/m²
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2023
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrani luksuzan apartman na Korčuli s očaravajućim pogledom na more, NKP 99,97 m2 Smješten u prestižnom kompleksu s mirnim okruženjem i neponovljivim pogledom na more, ovaj luksuzni apartman predstavlja pravu oazu za sve ljubitelje luksuznog stanovanja. Udaljen svega par minuta hoda od plaže, stan je savršeno lociran za uživanje u svim čarima korčulanske obale. Orijentiran prema moru, s prostranim natkrivenim balkonom, omogućava potpun doživljaj mediteranskog krajolika i opuštajuće atmosfere. Unutrašnjost stana prostire se u prizemlju istočnog dijela zgrade i pomno je osmišljena za udoban i luksuzan boravak. Prostor se sastoji od hodnika, praonice, moderne kuhinje povezanom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije elegantne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te natkrivenog balkona koji pruža idealno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Ukupna površina stana sastoji se od 80,39 m² stambenog prostora, natkrivenog balkona od 26,66 m² (koeficijent 0,50) i garažnog mjesta od 12,50 m² (koeficijent 0,50), što ukupno iznosi 99,97 m² po koeficijentima. Ova veličina omogućava prostranost i komfor, uz dovoljno prostora za sve vaše potrebe. Apartman je opremljen klima jedinicama u svim sobama, što osigurava optimalne uvjete tijekom cijele godine. Osim toga, stan posjeduje vlastito garažno mjesto s liftom koji vodi direktno do stana, čime je osigurana praktičnost i sigurnost za vlasnike i goste. Novi vlasnici mogu iskoristiti priliku kompletnog vođenja apartmana u turističke svrhe kroz pouzdanu tvrtku za property management, koja preuzima brigu o svim aspektima najma i održavanja. Cijena iznosi 525.000 EUR s PDV-om. U slučaju kupnje putem tvrtke (bez PDV-a), cijena je 420.000 EUR. Bilo da tražite luksuzan dom ili izvrsnu investicijsku priliku, ovaj apartman na Korčuli pruža sve potrebno za opušten i ispunjen život na jednom od najljepših jadranskih otoka.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
