335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Geräumiges Luxusapartment auf Korčula mit atemberaubendem Meerblick, Gesamtfläche 99,97 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12561
525.000 €
Eckdaten
- Preis
- 525.000 €
- Preis pro m²
- 5.250 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Geräumiges Luxusapartment auf Korčula mit atemberaubendem Meerblick, Gesamtfläche 99,97 m² Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in einer prestigeträchtigen Anlage in ruhiger Umgebung mit spektakulärem Meerblick und ist eine wahre Oase für Liebhaber des gehobenen Wohnens. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist das Apartment ideal gelegen, um die Schönheit der Küste Korčulas zu genießen. Mit Meerblick und einem großzügigen überdachten Balkon bietet es ein vollständiges Erlebnis der adriatischen Landschaft und eine entspannende Atmosphäre. Das Innere des Apartments befindet sich im Erdgeschoss des östlichen Teils des Gebäudes und ist sorgfältig für komfortables und luxuriöses Wohnen gestaltet. Der Raum umfasst einen Flur, einen Waschraum, eine moderne Küche verbunden mit dem Ess- und Wohnbereich, zwei elegante Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen überdachten Balkon, der einen idealen Ort zur Entspannung mit Meerblick bietet. Die Gesamtfläche des Apartments besteht aus 80,39 m² Wohnfläche, einem überdachten Balkon von 26,66 m² (Koeffizient 0,50) und einem Garagenplatz von 12,50 m² (Koeffizient 0,50), was insgesamt 99,97 m² nach Koeffizienten ergibt. Diese Größe bietet Geräumigkeit und Komfort mit genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Apartment ist in allen Zimmern mit Klimaanlagen ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimale Bedingungen. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Garagenplatz mit einem Aufzug, der direkt zum Apartment führt und somit Komfort und Sicherheit für Eigentümer und Gäste bietet. Neue Eigentümer können die Möglichkeit einer vollständigen Verwaltung des Apartments für touristische Zwecke durch eine zuverlässige Hausverwaltungsfirma nutzen, die sich um alle Aspekte der Vermietung und Instandhaltung kümmert. Ob Sie ein luxuriöses Zuhause oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Apartment auf Korčula bietet alles, was für ein entspanntes und erfülltes Leben auf einer der schönsten Adriainseln erforderlich ist.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
