168 000 €Zagreb · Zagrzeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
Prodaja, Stan, Borovje, Ulica grada Chicaga, 3s, 59m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13414
230 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 3898 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 59 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1998
- Piętro
- 5
- Odległość od lotniska
- 7 km
1% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3851 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
5,0%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,35 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 235 aktywnych ofert najmu. Przy 59 m² daje to około 965 € miesięcznie i 11 574 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaja, Stan, Borovje, Ulica grada Chicaga, 3s, 59m2 PRODAJA, STAN, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2) Trosoban stan na Borovju – odlična prilika za život Prodaje se trosoban stan na Borovju, u Ulici grada Chicaga, smješten na zadnjem katu uredno održavane stambene zgrade. Stan je kompletno renoviran 2016. godine te ima funkcionalan raspored i puno potencijala za ugodan obiteljski život ili najam. Stan se nalazi na dobroj lokaciji uz nasip, u neposrednoj blizini tramvaja i autobusa, osnovne škole i doma zdravlja, što ga čini odličnim izborom za svakodnevni život. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući dobro iskorištenom prostoru, idealan je za mlade i obitelji. Stan je na zadnjem katu zgrade, grijanje je na toplanu, a ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine doprinosi i klima uređaj. Zgrada ima kosi krov s armirano-betonskom dekom, izolacijom i crijepnim pokrovom te je uredno održavana. Ispred zgrade nalazi se javni besplatni parking. Nekretnina se godinama uspješno dugoročno iznajmljivala, što potvrđuje njezin potencijal i traženost lokacije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
