To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 4

Privlaka · Northern Dalmatia · Chorwacja

Privlaka, semi-detached house with pool, 160m to sea/marina

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19002

530 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 530 000 €
Cena za m²: 3985 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 133 m²
Powierzchnia działki: 260 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 247 m
Odległość od lotniska: 25 km

3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Privlaka – House with Pool in Prime Location Near the Beach and Marina This modern property with a private pool is located in Privlaka in an excellent position, only approx. 160 meters from the beach and the marina. The combination of proximity to the sea, a quiet setting and good infrastructure makes this property particularly attractive – as a holiday home, second residence or for tourist rental. Key highlights: – Prime location in Privlaka, approx. 160 m to the beach and marina – Plot size approx. 260 m² – Net living area 133.24 m² – Private pool approx. 13 m² – 4 bedrooms, 2 bathrooms – Covered terrace approx. 13 m² – Garden with pool and direct access from the living area The house offers a well-designed and functional layout. On the ground floor there is a storage room, one bedroom (alternatively usable as an office or guest room) and an open-plan living and dining area with kitchen and direct access to the garden with pool. The upper floor features three bedrooms, two bathrooms and a covered terrace of approx. 13 m², providing additional sheltered outdoor space. The property combines location, comfort and flexible usage options and is suitable for both owner-occupiers and investors. Purchase price: €530,000 Service fee: 3.75% incl. 25% VAT Viewings and service Viewings are possible at any time by prior appointment. A viewing takes place after signing a brokerage agreement in accordance with data protection regulations and the Real Estate Brokerage Act. We provide personal support in German and Croatian and accompany you through the entire purchasing process, including all necessary administrative procedures. Not the right property? Further real estate offers can be found at: https://mydalmacia.de/ Feel free to contact us directly – we will support you in finding the right property tailored to your needs.