Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 12
Privlaka · Northern Dalmatia · Chorwacja
Privlaka - House 1st row 2 apartments, Konoba and garage
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18952
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 6667 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 180 m²
- Powierzchnia działki
- 493 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 247 m
- Odległość od lotniska
- 25 km
73% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Privlaka – Exclusive beachfront property with open panoramic sea view Situated on a 493 m² plot, this well-maintained house offers two spacious apartments, each featuring two bedrooms, a large entrance area, separate kitchen, bright living room, and large terraces with stunning open sea views. The property is in very good condition and includes air conditioning, a garage, and an additional area currently designed as a traditional konoba / wine cellar. The spacious garden also offers enough room for the construction of a swimming pool, making this property ideal for private living or tourist rental in an absolute prime location directly by the sea. Purchase price: 1.200.000€ plus 3.75% agency commission incl. VAT. Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in multiple languages – German, English, Slovenian and Croatian – from the first viewing to the handover of keys, ensuring a safe, transparent and professional transaction. More properties can be found at: https://mydalmacia.de/ For a viewing appointment or further information, please feel free to contact us. We look forward to your inquiry!
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.