Primošten/Trzypokojowy dwupoziomowy apartament z widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20635

299 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 3020 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 99 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Primošten – przestronny dwupoziomowy apartament trzypokojowy z dwoma miejscami parkingowymi W spokojnej części Primoštenu, około 2 km od morza, na sprzedaż jest przestronne, trzypokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni netto 99,84 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym i drugim piętrze, jest w doskonałym stanie i całkowicie gotowe do zamieszkania, co czyni je doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako rodzinna nieruchomość wakacyjna nad Adriatykiem. Szczególną zaletą tego mieszkania jest układ na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu strefa dzienna i sypialna są naturalnie oddzielone, co zapewnia większą prywatność i wrażenie mieszkania w domu. Na pierwszym piętrze znajdują się przedpokój, oddzielna kuchnia o powierzchni 11,21 m², przestronna jadalnia z salonem o powierzchni aż 25,84 m², łazienka oraz dwa zadaszone tarasy. Strefa dzienna jest przyjemna i funkcjonalna, z wystarczającą ilością miejsca na rodzinne spotkania i codzienne przebywanie. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, które stanowi spokojniejszą, prywatną strefę mieszkania. Znajdują się tu trzy sypialnie o powierzchni 9,99 m², 9,83 m² i 9,10 m², przedpokój, druga łazienka oraz dwa niezadaszone tarasy. Taki układ jest szczególnie praktyczny dla rodziny, ponieważ pozwala, by wszystkie trzy sypialnie były oddzielone od głównej strefy dziennej. Do mieszkania przynależą aż dwa własne miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12,50 m², co stanowi istotną zaletę, zwłaszcza w miesiącach letnich. Nieruchomość znajduje się w doskonałym i starannie utrzymanym stanie, bez potrzeby dodatkowych większych inwestycji, i jest od razu gotowa do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do morza, plaż i wszystkich atrakcji Primoštenu. Główne zalety: układ dwupoziomowy, 99,84 m² powierzchni netto, trzy sypialnie, dwie łazienki, cztery tarasy, przestronna strefa dzienna, dwie kondygnacje oddzielające strefę dzienną od sypialnej, dwa prywatne miejsca parkingowe, doskonały stan zachowania oraz odległość od morza wynosząca około 2 km. To nieruchomość, która oferuje przestrzeń i funkcjonalność domu w połączeniu z praktycznością mieszkania, idealna do życia rodzinnego, na wakacje nad Adriatykiem lub jako wartościowa nieruchomość pod wynajem turystyczny w jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości środkowej Dalmacji.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.