Primošten/Penthouse w doskonałej lokalizacji z niezakłóconym widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20825

529 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 529 000 €
Cena za m²: 3168 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 167 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Piętro: 2
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Penthouse znajduje się niedaleko centrum Primoštena i oferuje fantastyczny widok na riwierę Primošten. Mieszkanie znajduje się na poddaszu i ma łączną powierzchnię użytkową 167,34 m2, wliczając garaż i pomieszczenie wielofunkcyjne, natomiast powierzchnia mieszkalna wynosi 106,56 m2. To nowocześnie urządzone mieszkanie składa się z przestronnego salonu, jadalni i w pełni wyposażonej kuchni ze zmywarką, dwóch sypialni z łazienkami en-suite oraz sypialni głównej z wyjściem na prywatny taras z przepięknym widokiem na morze, wraz z przynależną łazienką z wanną z hydromasażem i prysznicem. Łazienka również ma niezakłócony widok na morze i jest chroniona przed wzrokiem dzięki podwyższonemu położeniu. Jednostka mieszkalna posiada również w suterenie pomieszczenie wielofunkcyjne, obecnie wykorzystywane jako siłownia o powierzchni 46,45 m2. Pomieszczenie fitness można rozbudować na dodatkową jednostkę mieszkalną lub strefę wellness, może też służyć jako pomieszczenie gospodarcze. Istnieje wiele możliwości i opcji. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, liczy łącznie pięć jednostek mieszkalnych i został wybudowany w 2016 roku. Kuchnia, salon, jadalnia i wszystkie sypialnie są klimatyzowane. Mieszkanie ma łącznie trzy przestronne tarasy. Jeden z nich to otwarty taras (31,45 m²) po tylnej stronie budynku. Zaletą tego przestronnego tarasu jest to, że po południu jest zacieniony, a połączony jest z kuchnią, salonem, jadalnią i dwiema sypialniami. Pozostałe dwa tarasy skierowane są na południowy zachód. Można na nich cieszyć się zachodami słońca. Wspaniały panoramiczny widok oferowany przez tę nieruchomość zapiera dech w piersiach, a widoku na morze nie da się zasłonić. We wszystkich łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W salonie i sypialniach ułożono parkiet. Ta jednostka mieszkalna posiada również wspólną pralnię z pralkami oraz wspólny ogród o powierzchni 371 m2. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, na wzniesieniu, i jest częścią nowo wybudowanego osiedla mieszkaniowego. Znajduje się w spokojnej części Primoštena, a do centrum miejscowości, plaży, sklepów, kawiarni i restauracji można łatwo dotrzeć pieszo w około 10 minut. Nieruchomość ma udział 1/1, a cała wymagana dokumentacja jest w porządku. Lotnisko w Splicie znajduje się w odległości około 40 km.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.