Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Primošten/Penthouse na top lokalitě s nerušeným výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20825
529 000 €
Základní údaje
- Cena
- 529 000 €
- Cena za m²
- 3 168 €/m²
- Obytná plocha
- 167 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Patro
- 2
- Vzdálenost od moře
- 21 m
- Vzdálenost od letiště
- 31 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Penthouse se nachází nedaleko centra Primoštenu a nabízí fantastický výhled na primoštenskou riviéru. Byt se nachází v podkroví a má celkovou užitnou plochu 167,34 m2 včetně garáže a multifunkční místnosti, zatímco obytná plocha činí 106,56 m2. Tento moderně zařízený byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně s myčkou nádobí, dvou ložnic s koupelnami en-suite a hlavní ložnice s východem na soukromou terasu s nádherným výhledem na moře a s příslušnou koupelnou s vanou s hydromasáží a sprchou. Také koupelna má nerušený výhled na moře a díky svému vyvýšenému umístění je chráněna před pohledy. Bytová jednotka má v suterénu také multifunkční místnost, která je v současnosti využívána jako fitness místnost o ploše 46,45 m2. Fitness místnost lze rozšířit na další bytovou jednotku nebo wellness prostor, případně může sloužit jako sklad. Existuje mnoho možností a variant. Budova, ve které se byt nachází, má celkem pět bytových jednotek a byla postavena v roce 2016. Kuchyně, obývací pokoj, jídelna a všechny ložnice jsou klimatizované. Byt má celkem tři prostorné terasy. Jedna z nich je otevřená terasa (31,45 m²) na zadní straně budovy. Výhodou této prostorné terasy je, že je v odpoledních hodinách ve stínu a je propojena s kuchyní, obývacím pokojem, jídelnou a dvěma ložnicemi. Další dvě terasy jsou orientovány na jihozápad. Na nich si můžete vychutnat západy slunce. Nádherný panoramatický výhled, který tato nemovitost nabízí, bere dech a výhled na moře nelze ničím zaclonit. Všechny koupelny mají podlahové vytápění. V obývacím pokoji a ložnicích je položena parketová podlaha. Tato bytová jednotka má také společnou prádelnu s příslušnými pračkami a společnou zahradu o rozloze 371 m2. Byt se nachází ve výborné lokalitě, na vyvýšenině, a je součástí nově vybudovaného obytného komplexu. Nachází se v klidné části Primoštenu a do centra městečka, na pláž, do obchodů, kaváren a restaurací se dá snadno dojít pěšky za zhruba 10 minut. Nemovitost je 1/1 a veškerá potřebná dokumentace je v pořádku. Letiště Split je vzdáleno přibližně 40 km.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.