1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Povljana · Northern Dalmatia · Chorwacja
Povljana, Pag, luxury house with a pool near the sea for sale
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18541
1 250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 6477 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 193 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 32 km
52% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale: Modern luxury house with stunning sea views in Povljana, Pag Island. Built in 2024, this luxurious home is located just 400 meters from the sea and features a contemporary design with dominant concrete elements. The house spans 193 m² on a single floor and is set on a 780 m² property. It boasts a spacious living room connected to a fully equipped kitchen, with glass walls opening onto a large terrace. The terrace includes an outdoor pool with a breathtaking sea view. Additionally, the house has four bedrooms, each with an en-suite bathroom, accommodating up to eight people comfortably. Parking is provided on-site, with a charger for electric vehicles. A neighboring sister house is also for sale, offering the potential to purchase both properties. Both houses are used for tourist rentals, with an option to continue the rental business, making this an excellent investment opportunity. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15208 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
