1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Povljana · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Povljana, Pag, luksuzna kuća s bazenom blizu mora na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18541
1.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.250.000 €
- Cijena po m²
- 6.477 €/m²
- Stambena površina
- 193 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
52% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se moderna luksuzna kuća s predivnim pogledom na more u Povljani na otoku Pagu. Ova luksuzna kuća je izgrađena 2024. godine i nalazi se svega 400 m od mora. Kuća je građena u modernom stilu s dominantnim elementima betona. Ima 193 m2 raspoređenih na samo prizemnu etažu, a nalazi se na posjedu od 780 m2. Sadrži prostrani dnevni boravak spojen s potpuno opremljenom kuhinjom iz koje se kroz staklene stijene izlazi na veliku terasu. Na terasi se nalazi vanjski bazen s kojeg se pruža predivan pogled na more. Osim toga kuća ima 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te može komotno smjestiti 8 osoba. Kuća ima osigurana parking mjesta na posjedu, a ima i punjač za električne automobile. Uz ovu kuću se prodaje i sestrinska kuća odmah pored nje pa je tako moguća kupnja i druge luksuzne kuće. Obje kuće su u funkciji turističkog najma te postoji opcija preuzimanje posla iznajmljivanja te ova kupnja može biti odlična investicijska prilika. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15208 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
