Lokal użytkowy: Čazma, fabryka/magazyn, 3107m2/działka 17.787m2 (sprzedaż)

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-21021

835 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 835 000 €
Cena za m²: 269 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 3107 m²
Odległość od lotniska: 42 km

91% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży hali fabrycznej - budynku produkcyjno-administracyjnego o powierzchni 2.352 m2, który składa się łącznie z 46 pomieszczeń przedstawionych na szkicu, magazynu naprzeciwko fabryki o łącznej powierzchni 640 m2, a także portierni przy wjeździe na działkę o powierzchni 68 m2 oraz kotłowni 46 m2, wszystko wybudowane na działce o powierzchni 17787 m2 w strefie przedsiębiorczości wschód - przeznaczenie gospodarcze I1 - przeważnie przemysłowe, w bezpośrednim sąsiedztwie samego centrum miasta Čazma, nowy dach. Cała dokumentacja w porządku, własność 1/1, bez obciążeń, możliwy zakup na kredyt bankowy. Tel. kontaktowy 091 78 32 764

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.