Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Čazma · Nordkroatien · Kroatien
Geschäftsraum: Čazma, Fabrik/Lagerhaus, 3107m2/Grundstück von 17.787m2 (Verkauf)
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-21021
835.000 €
Eckdaten
- Preis
- 835.000 €
- Preis pro m²
- 269 €/m²
- Wohnfläche
- 3.107 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
91% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf einer Fabrikhalle - Produktions- und Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von 2.352 m2, das aus insgesamt 46 Räumen besteht (wie auf der Skizze dargestellt), einem Lagerhaus gegenüber der Fabrik mit einer Gesamtfläche von 640 m2, einem Toreingang auf das Grundstück von 68 m2 und einem Heizhaus von 46 m2. Alle Gebäude befinden sich auf einem Grundstück von 17.787 m2 innerhalb der Unternehmenszone Ost - Wirtschaftszone I1 - überwiegend industrielle Nutzung, in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Stadt Čazma, neues Dach. Alle Dokumentation in Ordnung, Eigentum 1/1, schuldenfrei, Kauf mit Geschäftsbankkredit möglich. Kontakttelefon 091 78 32 764
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
