Immobile commerciale: Čazma, fabbrica/magazzino, 3107m2/particella di 17.787m2 (vendita)

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-21021

835.000 €

Dati principali

Prezzo: 835.000 €
Prezzo al m²: 269 €/m²
Superficie abitabile: 3107 m²
Distanza dall'aeroporto: 42 km

91% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Siamo intermediari nella vendita di un capannone industriale - edificio produttivo-amministrativo della superficie di 2.352 m2, composto da un totale di 46 locali indicati nella planimetria, di un magazzino di fronte alla fabbrica della superficie totale di 640 m2, nonché di una guardiola all'ingresso della particella di 68 m2 e di una centrale termica di 46 m2, il tutto costruito su una particella di 17787 m2 all'interno della zona imprenditoriale Est - destinazione economica I1, prevalentemente industriale, nelle immediate vicinanze del centro stesso della città di Čazma, tetto nuovo. Tutta la documentazione è in regola, proprietà 1/1, senza oneri, possibile acquisto con mutuo bancario. Tel. di contatto 091 78 32 764

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.