To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 16

Poreč · Istria · Chorwacja

Poreč center! Completely renovated apartment 49 m2

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20499

210 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 210 000 €
Cena za m²: 4286 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 49 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

In Poreč, only 300 meters from the city center and the sea, an apartment is for sale located on the 4th floor of a residential building. The apartment consists of a hallway, bedroom, bathroom, kitchen and living room with dining room and access to the terrace. The apartment also has a woodshed in the basement of the building. The apartment was completely renovated in 2025 (except for the kitchen) - new floors, Velux roof windows were installed, the bathroom was renovated, all installations were changed, and the roof of the building is also completely new with high-quality insulation. It is equipped with an inverter air conditioning heating and cooling system. The property is neat, has a use permit, while the energy certificate is C. The apartment is sold furnished and is ideal for living or as an investment for tourist rental, given the exceptional location and proximity to all amenities necessary for everyday life, including schools, kindergartens, shops, banks, post offices, public transport, sports and recreational facilities and a cinema. For all additional information, we are at your disposal!