Penthouse z dużym tarasem w pobliżu Šibenika

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20697

290 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 290 000 €
Cena za m²: 3919 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 74 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2
Odległość od morza: 229 m
Odległość od lotniska: 34 km

2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie kilka minut pieszo od morza i w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień potrzebnych do wygodnego życia, znajduje się to nowoczesne mieszkanie na drugim piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Mieszkanie S-4 znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym, w którym jest łącznie tylko cztery lokale mieszkalne, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi imponujący, niezadaszony taras o powierzchni aż 60,61 m², który daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej, od letniej kuchni i strefy lounge po miejsce do opalania i wypoczynku na świeżym powietrzu. Układ pomieszczeń: Przedpokój wejściowy Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym Dwie sypialnie Dwie nowocześnie urządzone łazienki Duży taras z wyjściem z części dziennej Powierzchnie: Powierzchnia netto: 119,52 m² Powierzchnia użytkowa netto: 74,06 m² Do mieszkania należy: Jedno zadaszone miejsce parkingowe Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Zalety projektu: ✓ Dwa mniejsze budynki, Wschód i Zachód ✓ Niewielka liczba mieszkań i większa prywatność ✓ Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ✓ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni ✓ Stolarka aluminiowa lakierowana proszkowo ✓ Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja ✓ Nowoczesne płytki ceramiczne i parkiet To atrakcyjne mieszkanie jest idealne dla kupujących szukających nowoczesnego domu nad morzem z dużą przestrzenią zewnętrzną, ale również dla inwestorów pragnących nieruchomości o doskonałym potencjale pod wynajem turystyczny. Połączenie doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości budowy i przestronnego tarasu sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert na terenie Brodaricy i Šibenika. CENA: 290.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.