Penthouse z veliko teraso blizu Šibenika

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20697

290.000 €

Osnovni podatki

Cena: 290.000 €
Cena na m²: 3919 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 229 m
Oddaljenost od letališča: 34 km

2 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Na atraktivni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje, se nahaja to moderno stanovanje v drugem nadstropju kakovostne novogradnje. Stanovanje S-4 se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna nepokrita terasa s površino kar 60,61 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev zunanjega prostora, od poletne kuhinje in lounge cone do prostora za sončenje in uživanje na prostem. Razporeditev prostorov: Vhodni predprostor Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po odprtem konceptu Dve spalnici Dve moderno urejeni kopalnici Velika terasa z izhodom iz dnevnega prostora Površine: Neto površina: 119,52 m² Neto uporabna površina: 74,06 m² K stanovanju spada: Eno nadkrito parkirno mesto Eno zunanje parkirno mesto Prednosti projekta: ✓ Dve manjši stavbi, Vzhod in Zahod ✓ Majhno število stanovanj in večja zasebnost ✓ Klimatska naprava v vsakem prostoru ✓ Talno gretje v vseh prostorih razen v spalnicah ✓ Plastificirano aluminijasto stavbno pohištvo ✓ Kakovostna toplotna in hidroizolacija ✓ Moderna keramika in parket To atraktivno stanovanje je idealno za kupce, ki iščejo moderen dom ob morju z velikim zunanjim prostorom, pa tudi za vlagatelje, ki želijo nepremičnino z odličnim potencialom za turistični najem. Kombinacija vrhunske lokacije, kakovostne gradnje in prostorne terase ga uvršča med najzanimivejše ponudbe na območju Brodarice in Šibenika. CENA: 290.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.