471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luxury new building with garden, apartment NFA 125.81 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18710
830 466 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 830 466 €
- Cena za m²
- 6644 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 125 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
23% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury ground-floor right apartment in a modern new building located in Opatija, one of the most desirable and most exclusive places on the Adriatic coast, is for sale. This exceptional property is characterized by contemporary architectural design, top-quality construction, and a perfect blend of comfort and elegance, located in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 125.81 m² (expressed with coefficients), while the gross area is 131.82 m². The interior living space of 93.90 m² includes two bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The interior has been carefully designed with an emphasis on comfort, functionality, and aesthetics, using top-quality materials and modern finishing details. The apartment features two spacious terraces with a total area of 37.92 m², offering a pleasant outdoor space for relaxation and leisure, with a view of the peaceful and green surroundings. An additional highlight of this property is the garden of 18.48 m², which provides privacy and a Mediterranean atmosphere – ideal for enjoying warm days and mild evenings. The apartment includes one garage parking space – PM11 with an area of 13.24 m² – and one storage room, BIC6 with an area of 8.96 m², which adds to the practicality and comfort of everyday living. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with a focus on quality, safety, and comfort. Its location in a quiet part of Opatija, near the sea, beaches, and all necessary amenities, makes this property a perfect choice for a luxurious home or a high-value investment. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
