471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s vrtom, stan NKP 125,81 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18710
830.466 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 830.466 €
- Cijena po m²
- 6.644 €/m²
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan u prizemlju desno moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih i najelitnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina odlikuje se suvremenim arhitektonskim dizajnom, vrhunskom kvalitetom gradnje i savršenim spojem udobnosti i elegancije, u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 125,81 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 131,82 m². Unutarnji stambeni prostor površine 93,90 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Interijer je pažljivo osmišljen s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, uz korištenje vrhunskih materijala i modernih završnih detalja. Stan ima dvije prostrane terase ukupne površine 37,92 m² koje pružaju ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, s pogledom na mirno i zeleno okruženje. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje vrt površine 18,48 m² koji stanu pruža dozu privatnosti i mediteranski ugođaj, idealan za uživanje u toplim danima i blagim večerima. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM11 površine 13,24 m² – te jedno spremište, BIC6 površine 8,96 m², što dodatno povećava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i udobnost. Lokacija u mirnom dijelu Opatije, u blizini mora, plaža i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu savršenim izborom za luksuzan dom ili kao investiciju visoke vrijednosti. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
