471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luksuzna novogradnja s vrtom, stan NKP 125,81 m2
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18710
830.466 €
Dati principali
- Prezzo
- 830.466 €
- Prezzo al m²
- 6644 €/m²
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na prodaju je luksuzan stan u prizemlju desno moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih i najelitnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina odlikuje se suvremenim arhitektonskim dizajnom, vrhunskom kvalitetom gradnje i savršenim spojem udobnosti i elegancije, u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 125,81 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 131,82 m². Unutarnji stambeni prostor površine 93,90 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Interijer je pažljivo osmišljen s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, uz korištenje vrhunskih materijala i modernih završnih detalja. Stan ima dvije prostrane terase ukupne površine 37,92 m² koje pružaju ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, s pogledom na mirno i zeleno okruženje. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje vrt površine 18,48 m² koji stanu pruža dozu privatnosti i mediteranski ugođaj, idealan za uživanje u toplim danima i blagim večerima. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM11 površine 13,24 m² – te jedno spremište, BIC6 površine 8,96 m², što dodatno povećava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i udobnost. Lokacija u mirnom dijelu Opatije, u blizini mora, plaža i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu savršenim izborom za luksuzan dom ili kao investiciju visoke vrijednosti. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
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