471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s vrtom, stan NKP 125,81 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18710
830.466 €
Eckdaten
- Preis
- 830.466 €
- Preis pro m²
- 6.644 €/m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
23% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan u prizemlju desno moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najpoželjnijih i najelitnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova ekskluzivna nekretnina odlikuje se suvremenim arhitektonskim dizajnom, vrhunskom kvalitetom gradnje i savršenim spojem udobnosti i elegancije, u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 125,81 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 131,82 m². Unutarnji stambeni prostor površine 93,90 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet. Interijer je pažljivo osmišljen s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku, uz korištenje vrhunskih materijala i modernih završnih detalja. Stan ima dvije prostrane terase ukupne površine 37,92 m² koje pružaju ugodan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, s pogledom na mirno i zeleno okruženje. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje vrt površine 18,48 m² koji stanu pruža dozu privatnosti i mediteranski ugođaj, idealan za uživanje u toplim danima i blagim večerima. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM11 površine 13,24 m² – te jedno spremište, BIC6 površine 8,96 m², što dodatno povećava praktičnost i komfor svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i udobnost. Lokacija u mirnom dijelu Opatije, u blizini mora, plaža i svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu savršenim izborom za luksuzan dom ili kao investiciju visoke vrijednosti. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15674 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
