471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luxury new building, apartment NFA 102.15 m²
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18711
633 300 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 633 300 €
- Cena za m²
- 6209 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 102 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
An apartment located on level -1 right in a modern new building in Opatija, one of the most desirable places on the Adriatic coast, is for sale. This property is distinguished by high-quality construction, a functional layout, and a peaceful location in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 102.15 m² (expressed with coefficients), while the interior area is 93.86 m². It consists of two rooms, a shower, a wardrobe, and a bathroom. The space offers the possibility of adaptation for different purposes – it can be used as residential, business, or recreational space. The property includes one garage parking space – PM9 with an area of 13.52 m² – and one storage room, BIC4 with an area of 3.05 m², which adds to the practicality and functionality of everyday use. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with an emphasis on quality, safety, and durability. Located in a quiet part of Opatija, close to the sea, beaches, restaurants, and all amenities, this property represents an ideal opportunity for investment or use according to individual needs. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15675 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
