471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
Opatija, luxury new building, apartment NFA 102.15 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18711
633 300 €
Základní údaje
- Cena
- 633 300 €
- Cena za m²
- 6 209 €/m²
- Obytná plocha
- 102 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
15% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 5 412 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní je 9 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
An apartment located on level -1 right in a modern new building in Opatija, one of the most desirable places on the Adriatic coast, is for sale. This property is distinguished by high-quality construction, a functional layout, and a peaceful location in close proximity to the sea and the Lungomare promenade. The apartment covers a total area of 102.15 m² (expressed with coefficients), while the interior area is 93.86 m². It consists of two rooms, a shower, a wardrobe, and a bathroom. The space offers the possibility of adaptation for different purposes – it can be used as residential, business, or recreational space. The property includes one garage parking space – PM9 with an area of 13.52 m² – and one storage room, BIC4 with an area of 3.05 m², which adds to the practicality and functionality of everyday use. The building has been constructed according to the highest standards of modern architecture, with an emphasis on quality, safety, and durability. Located in a quiet part of Opatija, close to the sea, beaches, restaurants, and all amenities, this property represents an ideal opportunity for investment or use according to individual needs. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15675 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
