471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
Opatija, luksuzna novogradnja, stan NKP 112,10 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18712
706 200 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 706 200 €
- Cena za m²
- 6305 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 112 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od lotniska
- 25 km
17% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na prodaju je stan u razini -1 lijevo moderne novogradnje smještene u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najpoželjnijih mjesta na jadranskoj obali. Ova nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i mirnom lokacijom u neposrednoj blizini mora i šetnice Lungomare. Stan se prostire na ukupnoj površini od 112,10 m² (izraženo s koeficijentima), dok unutarnja površina iznosi 103,34 m². Sastoji se od dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice. Prostor je prostran i fleksibilan, što omogućuje različite mogućnosti korištenja — može poslužiti kao stambeni, poslovni, rekreativni ili pomoćni prostor prema potrebama budućeg vlasnika. Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto – PM8 površine 15,15 m² – te jedno spremište, BIC3 površine 2,35 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti svakodnevnog korištenja. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s naglaskom na kvalitetu, sigurnost i dugotrajnost. Nalazi se u mirnom dijelu Opatije, u blizini mora, plaža i svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za one koji traže kvalitetan prostor u prestižnom okruženju. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15676 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
