To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 2

Zagreb · Zagreb · Chorwacja

Mičevečka, Žitnjak, 40.431,00 m2, 13.342.000,00 EUR

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12335

13 342 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 13 342 000 €
Powierzchnia działki: 40 431 m²
Odległość od lotniska: 6 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 269 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Mičevečka, Žitnjak, 40.431,00 m2, 13.342.000,00 EUR Investicijsko zemljište Radnička, Mičevećka ulica Zemljište ukupne površine 40.431 m2, nalazi se u K1 zoni (poslovna namjena). Mogu se graditi prodavaonice, izložbeno prodajni saloni i slični prostori i građevine, ugostiteljske građevine i građevine za zabavu, prometne građevine, javne garaže, sportske građevine i površine i rasadnici, uredski prostori, istraživački centri i građevine javne i društvene namjene i drugi sadržaji koji upotpunjuju osnovnu namjenu, benzinske postaje. Najveća moguća izgrađenost čestice je 50 %. Visina i broj etaža građevine određuje se ovisno o tehnologiji i namjeni. Postojao je projekt za izgradnju skladišnog objekta tlocrtne površine18.000 m2 no dozvola je istekla pa bi ga bilo potrebno zanoviti ovisno o potrebi. Moguća je podjela parcele na 2 manje od 20.000 m2 . DISKRETNA PRODAJA, ISKLJUČIVO NA UPIT USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.