471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Omišalj · Kvarner · Chorwacja
Krk, Omišalj, stan S2 u novogradnji uz more, na prodaju
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18742
475 750 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 475 750 €
- Cena za m²
- 5532 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od lotniska
- 1 km
2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Novogradnja u Omišlju - Moderan stan 80 m od mora s dva parkirna mjesta Smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Omišlju, ovaj elegantni stan u novogradnji spaja moderan dizajn, udobnost i neposrednu blizinu mora. Udaljen svega 80 metara od plaže, nudi svakodnevni doživljaj mediteranskog ambijenta - miris mora, šum valova i opuštenu atmosferu idealnu za život, odmor ili dugoročnu investiciju. Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi suvremene arhitekture, s pripadajuća dva parkirna mjesta, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom i atraktivnom opcijom. Prostran i skladan interijer - moderno uređen za maksimalnu udobnost Stan površine 86,50 m² odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom te obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od: Trijem - 13,99 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica - 30,21 m² Degažman - 3,57 m² Soba 1 - 11,68 m² Soba 2 - 14,00 m² Spremište - 7,09 m² Kupaonica - 5,96 m² Atraktivna investicija - novogradnja s dva parkirna mjesta Stan dolazi s dva privatna parkirna mjesta, što je iznimna prednost, posebno u ljetnim mjesecima i u blizini mora. Cijela zgrada je novogradnja vrhunske kvalitete - što garantira dugotrajnost, energetske uštede i minimalne buduće troškove održavanja. S obzirom na lokaciju, raspored i blizinu mora, stan je idealan za: -osobno uživanje -obiteljski odmor -dugoročni život -turistički najam uz visoku isplativost CIJENA PO APARTMANU: -Rohbau 4.500€/m2 -ključ u ruke 5.500€/m2 -15% akontacija -10% popust u pretprodaji ako plan otplate (30-30-40) -30% prije početka -30% na završetku roh-bau faze -40% kod primopredaje (uporabna dozvola) -20% popust ako plaća 100% unaprijed (prije završetka roh-bau faze) -Finalna cijena biti će usklađena prilikom etažiranja prema površini Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15744 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
