Krk, Omišalj, stan S2 u novogradnji uz more, na prodaju

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18742

475 750 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 475 750 EUR
Négyzetméterár: 5532 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 1 km

2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja u Omišlju - Moderan stan 80 m od mora s dva parkirna mjesta Smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Omišlju, ovaj elegantni stan u novogradnji spaja moderan dizajn, udobnost i neposrednu blizinu mora. Udaljen svega 80 metara od plaže, nudi svakodnevni doživljaj mediteranskog ambijenta - miris mora, šum valova i opuštenu atmosferu idealnu za život, odmor ili dugoročnu investiciju. Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi suvremene arhitekture, s pripadajuća dva parkirna mjesta, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom i atraktivnom opcijom. Prostran i skladan interijer - moderno uređen za maksimalnu udobnost Stan površine 86,50 m² odlikuje se iznimno funkcionalnim rasporedom te obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od: Trijem - 13,99 m² Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica - 30,21 m² Degažman - 3,57 m² Soba 1 - 11,68 m² Soba 2 - 14,00 m² Spremište - 7,09 m² Kupaonica - 5,96 m² Atraktivna investicija - novogradnja s dva parkirna mjesta Stan dolazi s dva privatna parkirna mjesta, što je iznimna prednost, posebno u ljetnim mjesecima i u blizini mora. Cijela zgrada je novogradnja vrhunske kvalitete - što garantira dugotrajnost, energetske uštede i minimalne buduće troškove održavanja. S obzirom na lokaciju, raspored i blizinu mora, stan je idealan za: -osobno uživanje -obiteljski odmor -dugoročni život -turistički najam uz visoku isplativost CIJENA PO APARTMANU: -Rohbau 4.500€/m2 -ključ u ruke 5.500€/m2 -15% akontacija -10% popust u pretprodaji ako plan otplate (30-30-40) -30% prije početka -30% na završetku roh-bau faze -40% kod primopredaje (uporabna dozvola) -20% popust ako plaća 100% unaprijed (prije završetka roh-bau faze) -Finalna cijena biti će usklađena prilikom etažiranja prema površini Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15744 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com