1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Krk · Kvarner · Chorwacja
Krk, Linardići, luksuzna kuća s bazenom na prodaju
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18761
1 380 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 380 000 €
- Cena za m²
- 6900 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 250 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 18 km
27% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5412 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie jest 9 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Linardići, otok Krk U mirnom i privlačnom mjestu Linardići na otoku Krku prodaje se elegantna, novouređena luksuzna vila s bazenom, izgrađena 2025. godine. Smještena na parceli od 505 m² i udaljena oko 2 km od mora, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i mediteranskog ambijenta, čineći je izvrsnim izborom kako za miran obiteljski odmor, tako i za investiciju u turistički najam. Suvremen dizajn i funkcionalan raspored na dvije etaže Vila ukupne stambene površine od približno 250 m² raspoređena je na dvije etaže te je projektirana tako da pruži maksimalnu udobnost i prostranost. Sadrži četiri moderno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost za sve članove obitelji ili goste. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezuje se s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući centralni prostor namijenjen druženju i opuštanju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te se otvaraju prema terasi i bazenu, naglašavajući osjećaj povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Na obje etaže korišteni su moderni materijali i visokokvalitetna oprema kako bi se postigao dugotrajan standard i estetika suvremenog luksuza. Potpuna privatnost, pogled na more i mogućnost turističke investicije Okućnica je u cijelosti ograđena, čime se osigurava potpun mir i privatnost budućim vlasnicima. Na vanjskom prostoru dominira prekrasan bazen s prostranom sunčališnom zonom, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Blaga povišenost terena pruža prekrasan pogled na more, a uređeni okoliš dodatno naglašava mediteranski karakter cijele nekretnine. Zahvaljujući novogradnji, vrhunskoj izvedbi, modernim sadržajima i atraktivnoj lokaciji, ova luksuzna vila predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili žele osigurati stabilan prihod kroz turistički najam na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka. Ova nekretnina spaja estetiku, funkcionalnost i udobnost – savršena investicija za sve koji žele prestiž i kvalitetu u blizini mora. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15773 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
