1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Krk · Kvarner · Croazia
Krk, Linardići, luksuzna kuća s bazenom na prodaju
In vendita · Casa · Riferimento IB-18761
1.380.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.380.000 €
- Prezzo al m²
- 6900 €/m²
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Superficie del terreno
- 250 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 18 km
27% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Linardići, otok Krk U mirnom i privlačnom mjestu Linardići na otoku Krku prodaje se elegantna, novouređena luksuzna vila s bazenom, izgrađena 2025. godine. Smještena na parceli od 505 m² i udaljena oko 2 km od mora, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i mediteranskog ambijenta, čineći je izvrsnim izborom kako za miran obiteljski odmor, tako i za investiciju u turistički najam. Suvremen dizajn i funkcionalan raspored na dvije etaže Vila ukupne stambene površine od približno 250 m² raspoređena je na dvije etaže te je projektirana tako da pruži maksimalnu udobnost i prostranost. Sadrži četiri moderno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost za sve članove obitelji ili goste. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezuje se s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući centralni prostor namijenjen druženju i opuštanju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te se otvaraju prema terasi i bazenu, naglašavajući osjećaj povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Na obje etaže korišteni su moderni materijali i visokokvalitetna oprema kako bi se postigao dugotrajan standard i estetika suvremenog luksuza. Potpuna privatnost, pogled na more i mogućnost turističke investicije Okućnica je u cijelosti ograđena, čime se osigurava potpun mir i privatnost budućim vlasnicima. Na vanjskom prostoru dominira prekrasan bazen s prostranom sunčališnom zonom, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Blaga povišenost terena pruža prekrasan pogled na more, a uređeni okoliš dodatno naglašava mediteranski karakter cijele nekretnine. Zahvaljujući novogradnji, vrhunskoj izvedbi, modernim sadržajima i atraktivnoj lokaciji, ova luksuzna vila predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili žele osigurati stabilan prihod kroz turistički najam na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka. Ova nekretnina spaja estetiku, funkcionalnost i udobnost – savršena investicija za sve koji žele prestiž i kvalitetu u blizini mora. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15773 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
