1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Krk · Kvarner · Kroatien
Krk, Linardići, luksuzna kuća s bazenom na prodaju
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18761
1.380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.380.000 €
- Preis pro m²
- 6.900 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
27% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Linardići, otok Krk U mirnom i privlačnom mjestu Linardići na otoku Krku prodaje se elegantna, novouređena luksuzna vila s bazenom, izgrađena 2025. godine. Smještena na parceli od 505 m² i udaljena oko 2 km od mora, ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i mediteranskog ambijenta, čineći je izvrsnim izborom kako za miran obiteljski odmor, tako i za investiciju u turistički najam. Suvremen dizajn i funkcionalan raspored na dvije etaže Vila ukupne stambene površine od približno 250 m² raspoređena je na dvije etaže te je projektirana tako da pruži maksimalnu udobnost i prostranost. Sadrži četiri moderno uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, što osigurava potpunu privatnost za sve članove obitelji ili goste. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezuje se s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući centralni prostor namijenjen druženju i opuštanju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te se otvaraju prema terasi i bazenu, naglašavajući osjećaj povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Na obje etaže korišteni su moderni materijali i visokokvalitetna oprema kako bi se postigao dugotrajan standard i estetika suvremenog luksuza. Potpuna privatnost, pogled na more i mogućnost turističke investicije Okućnica je u cijelosti ograđena, čime se osigurava potpun mir i privatnost budućim vlasnicima. Na vanjskom prostoru dominira prekrasan bazen s prostranom sunčališnom zonom, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Blaga povišenost terena pruža prekrasan pogled na more, a uređeni okoliš dodatno naglašava mediteranski karakter cijele nekretnine. Zahvaljujući novogradnji, vrhunskoj izvedbi, modernim sadržajima i atraktivnoj lokaciji, ova luksuzna vila predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže dom za odmor ili žele osigurati stabilan prihod kroz turistički najam na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka. Ova nekretnina spaja estetiku, funkcionalnost i udobnost – savršena investicija za sve koji žele prestiž i kvalitetu u blizini mora. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15773 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
