To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Kanfanar, Istra – lijepo zemljište na rubu građevinske zone

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21536

67 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 67 500 €
Powierzchnia działki: 937 m²
Odległość od morza: 6,9 km
Odległość od lotniska: 27 km

Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Kanfanar okolica, Istra – prodaje se građevinsko zemljište U ponudi je građevinsko zemljište površine 937 m² smješteno u mirnoj okolici Kanfanara, na rubu građevinske zone, što dugoročno osigurava privatnost, otvoren pogled i kontrolirani razvoj okruženja. Lokacijski gledano, zemljište je strateški pozicionirano – Kanfanar je udaljen svega 2 km, s kompletnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život (trgovine, škola, vrtić, prometna povezanost). Prema važećem prostornom planu, zemljište omogućuje 40 % izgrađenosti, što predstavlja iznimno snažan razvojni potencijal za gradnju obiteljske kuće s do tri nadzemne etaže. Idealno za vlastito stanovanje, ali i za investitore koji traže sigurnu i održivu lokaciju. Pristupni put je u vlasništvu, a kompletna infrastruktura (struja, voda) nalazi se unutar 50 metara, što značajno smanjuje troškove i ubrzava realizaciju projekta.