To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Kanfanar, a modern and luxuriously furnished semi-detached house with a sea view!

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20543

450 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 2813 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 160 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Odległość od morza: 7,8 km
Odległość od lotniska: 26 km

31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

This modern, luxurious and quality-built semi-detached house is for sale in Kanfanar! There is a view of the sea from the ground floor and first floor! The house is a new building and only the highest quality materials were used in the construction and furnishing. Two parking spaces, a canopy that will cover the entrance to the house is currently under construction. On the ground floor there is a hallway, bathroom, engine room, open space kitchen and living room, from which there is access to a covered terrace with a view of the sea. There are three bedrooms and two bathrooms on the first floor. Two bedrooms share a common balcony. The balcony offers a view of the sea and the surrounding nature! Heating is on the floor with a heat pump, cooling with air conditioners that are in every room! The yard is completely paved, which greatly facilitates and reduces the costs of maintaining the property itself. A comfortable pool, with an outdoor shower and grill are located on the south side. It is only 600m from the first market, post office, cafe and restaurant, the exit/entrance to Istarski Y is 2 km away, and the first beach is about 8 km away. This property is an ideal combination of comfort and luxury in a peaceful oasis! PRICE: €450,000.00 * The owner offers the possibility of buying the remaining half of this semi-detached house, thus uniting a fantastic property! Price negotiable.