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Kanfanar · Istria · Croazia

Kanfanar, a modern and luxuriously furnished semi-detached house with a sea view!

In vendita · Casa · Riferimento IB-20543

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 2813 €/m²
Superficie abitabile: 160 m²
Superficie del terreno: 300 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Distanza dal mare: 7,8 km
Distanza dall'aeroporto: 26 km

31% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4051 €/m²)Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

This modern, luxurious and quality-built semi-detached house is for sale in Kanfanar! There is a view of the sea from the ground floor and first floor! The house is a new building and only the highest quality materials were used in the construction and furnishing. Two parking spaces, a canopy that will cover the entrance to the house is currently under construction. On the ground floor there is a hallway, bathroom, engine room, open space kitchen and living room, from which there is access to a covered terrace with a view of the sea. There are three bedrooms and two bathrooms on the first floor. Two bedrooms share a common balcony. The balcony offers a view of the sea and the surrounding nature! Heating is on the floor with a heat pump, cooling with air conditioners that are in every room! The yard is completely paved, which greatly facilitates and reduces the costs of maintaining the property itself. A comfortable pool, with an outdoor shower and grill are located on the south side. It is only 600m from the first market, post office, cafe and restaurant, the exit/entrance to Istarski Y is 2 km away, and the first beach is about 8 km away. This property is an ideal combination of comfort and luxury in a peaceful oasis! PRICE: €450,000.00 * The owner offers the possibility of buying the remaining half of this semi-detached house, thus uniting a fantastic property! Price negotiable.