471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Višnjan · Istria · Chorwacja
Istria, Višnjan, rustic house with a view of Višnjan, 580m2.
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18460
690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 1190 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 580 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 45 km
71% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale rustic house that is ideal for a family home located in picturesque Višnjan which offers incredible opportunities for living and investment. An impressive 580m² of living space on a 1500m² plot provides extraordinary possibilities. The property currently contains 3 fully equipped apartments, with the possibility of building a fourth in the attic. The outdoor space includes spacious parking for 4-5 vehicles, a garage, work started for a pool, a covered terrace with a grill ideal for family gatherings, and an authentic wine cellar that gives a special charm. The main apartment features a spacious entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a spacious modern kitchen with storage, a bright living room with an enchanting view of Višnjan, two terraces for enjoying the Mediterranean climate, and a spacious dining room for family gatherings. The second apartment offers a comfortable living room, a functional kitchen, a bedroom, and a modern bathroom, while the third apartment is a practical studio with two separate beds, kitchen preparation, and its own bathroom. All rooms are equipped with air conditioning and electric central heating. An additional advantage is the possibility of compensation for a car, apartment, or other real estate. This property represents a perfect opportunity for large families or as an investment for renting to tourists. Višnjan, known for its observatory, wines, and authentic Istrian charm, provides an ideal blend of peaceful living and tourist potential. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional property that offers endless possibilities for living and business in one of the most attractive locations in Istria. If a lower price for this property is published on another website, the same applies to us. In case of brokerage business of our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For all additional questions and property viewing, we are at your disposal For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15538 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
