Istria, Višnjan, rustic house with a view of Višnjan, 580m2.

Eladó · Ház · Azonosító IB-18460

690 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 690 000 EUR
Négyzetméterár: 1190 EUR/m²
Lakóterület: 580 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 45 km

71%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale rustic house that is ideal for a family home located in picturesque Višnjan which offers incredible opportunities for living and investment. An impressive 580m² of living space on a 1500m² plot provides extraordinary possibilities. The property currently contains 3 fully equipped apartments, with the possibility of building a fourth in the attic. The outdoor space includes spacious parking for 4-5 vehicles, a garage, work started for a pool, a covered terrace with a grill ideal for family gatherings, and an authentic wine cellar that gives a special charm. The main apartment features a spacious entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a spacious modern kitchen with storage, a bright living room with an enchanting view of Višnjan, two terraces for enjoying the Mediterranean climate, and a spacious dining room for family gatherings. The second apartment offers a comfortable living room, a functional kitchen, a bedroom, and a modern bathroom, while the third apartment is a practical studio with two separate beds, kitchen preparation, and its own bathroom. All rooms are equipped with air conditioning and electric central heating. An additional advantage is the possibility of compensation for a car, apartment, or other real estate. This property represents a perfect opportunity for large families or as an investment for renting to tourists. Višnjan, known for its observatory, wines, and authentic Istrian charm, provides an ideal blend of peaceful living and tourist potential. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional property that offers endless possibilities for living and business in one of the most attractive locations in Istria. If a lower price for this property is published on another website, the same applies to us. In case of brokerage business of our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For all additional questions and property viewing, we are at your disposal For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15538 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com