471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Višnjan · Istria · Chorvatsko
Istria, Višnjan, rustic house with a view of Višnjan, 580m2.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18460
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 1 190 €/m²
- Obytná plocha
- 580 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
71% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
For sale rustic house that is ideal for a family home located in picturesque Višnjan which offers incredible opportunities for living and investment. An impressive 580m² of living space on a 1500m² plot provides extraordinary possibilities. The property currently contains 3 fully equipped apartments, with the possibility of building a fourth in the attic. The outdoor space includes spacious parking for 4-5 vehicles, a garage, work started for a pool, a covered terrace with a grill ideal for family gatherings, and an authentic wine cellar that gives a special charm. The main apartment features a spacious entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a spacious modern kitchen with storage, a bright living room with an enchanting view of Višnjan, two terraces for enjoying the Mediterranean climate, and a spacious dining room for family gatherings. The second apartment offers a comfortable living room, a functional kitchen, a bedroom, and a modern bathroom, while the third apartment is a practical studio with two separate beds, kitchen preparation, and its own bathroom. All rooms are equipped with air conditioning and electric central heating. An additional advantage is the possibility of compensation for a car, apartment, or other real estate. This property represents a perfect opportunity for large families or as an investment for renting to tourists. Višnjan, known for its observatory, wines, and authentic Istrian charm, provides an ideal blend of peaceful living and tourist potential. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional property that offers endless possibilities for living and business in one of the most attractive locations in Istria. If a lower price for this property is published on another website, the same applies to us. In case of brokerage business of our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For all additional questions and property viewing, we are at your disposal For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15538 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
