120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vejaki · Istria · Chorwacja
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14811
95 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 95 000 €
- Cena za m²
- 1583 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 60 m²
- Powierzchnia działki
- 212 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 1968
- Odległość od lotniska
- 48 km
61% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju U srcu jednog od najpoznatijih vinogradarskih krajeva Istre, na području općine Vižinada, smještena je ova autentična istarska kuća s velikim potencijalom, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom i žele je urediti prema vlastitim željama. Kuća ima tlocrtno približno 47 m², uz dodatnih oko 10 m² zatvorene konobe, idealne za druženje, blagovanje ili kao dodatni prostor za boravak. Uz glavnu građevinu prodaje se i dodatni objekt površine približno 3 m², pogodan za spremište ili kao mali pomoćni prostor, ovisno o budućem uređenju i namjeni. Prema vlasničkom listu objekt je evidentiran kao gospodarska zgrada. Postoji mogućnost prenamjene u stambenu namjenu, uz prethodnu provjeru uvjeta i ishođenje potrebnih odobrenja. Odlična prilika za one koji traže mali istarski dom, kuću za odmor ili projekt za adaptaciju. Mala kvadraturom, velika karakterom – komadić stare Istre koji čeka novi život. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
