€120,000Novi Marof · Northern Croatia
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 rooms
Vejaki · Istria · Croatia
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju
For sale · House · Reference IB-14811
€95,000
Key facts
- Price
- €95,000
- Price per m²
- €1,583/m²
- Living area
- 60 m²
- Plot area
- 212 m²
- Rooms
- 1
- Year built
- 1968
- Distance to airport
- 48 km
61% below the regional average (Region average: €4,068/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju U srcu jednog od najpoznatijih vinogradarskih krajeva Istre, na području općine Vižinada, smještena je ova autentična istarska kuća s velikim potencijalom, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom i žele je urediti prema vlastitim željama. Kuća ima tlocrtno približno 47 m², uz dodatnih oko 10 m² zatvorene konobe, idealne za druženje, blagovanje ili kao dodatni prostor za boravak. Uz glavnu građevinu prodaje se i dodatni objekt površine približno 3 m², pogodan za spremište ili kao mali pomoćni prostor, ovisno o budućem uređenju i namjeni. Prema vlasničkom listu objekt je evidentiran kao gospodarska zgrada. Postoji mogućnost prenamjene u stambenu namjenu, uz prethodnu provjeru uvjeta i ishođenje potrebnih odobrenja. Odlična prilika za one koji traže mali istarski dom, kuću za odmor ili projekt za adaptaciju. Mala kvadraturom, velika karakterom – komadić stare Istre koji čeka novi život. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
