120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Vejaki · Istra · Hrvatska
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14811
95.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 95.000 €
- Cijena po m²
- 1.583 €/m²
- Stambena površina
- 60 m²
- Zemljište
- 212 m²
- Sobe
- 1
- Godina izgradnje
- 1968
- Udaljenost od zračne luke
- 48 km
61% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, VIŽINADA (OKOLICA) - Kuća za adaptaciju U srcu jednog od najpoznatijih vinogradarskih krajeva Istre, na području općine Vižinada, smještena je ova autentična istarska kuća s velikim potencijalom, idealna za one koji traže nekretninu s karakterom i žele je urediti prema vlastitim željama. Kuća ima tlocrtno približno 47 m², uz dodatnih oko 10 m² zatvorene konobe, idealne za druženje, blagovanje ili kao dodatni prostor za boravak. Uz glavnu građevinu prodaje se i dodatni objekt površine približno 3 m², pogodan za spremište ili kao mali pomoćni prostor, ovisno o budućem uređenju i namjeni. Prema vlasničkom listu objekt je evidentiran kao gospodarska zgrada. Postoji mogućnost prenamjene u stambenu namjenu, uz prethodnu provjeru uvjeta i ishođenje potrebnih odobrenja. Odlična prilika za one koji traže mali istarski dom, kuću za odmor ili projekt za adaptaciju. Mala kvadraturom, velika karakterom – komadić stare Istre koji čeka novi život. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
