To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Poreč · Istria · Chorwacja

Istria Poreč - Modern house 2 km from Poreč

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20491

700 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 700 000 €
Cena za m²: 5426 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 129 m²
Powierzchnia działki: 260 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

34% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Modern semi-detached house under construction - quiet location near Poreč, 2000 m from the sea A modern semi-detached house under construction is for sale, located in a beautiful and quiet location on the outskirts of the city of Poreč, only 2000 meters from the sea. The planned completion of construction is by 07/2026. The house extends over two floors - ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious and bright living room with a dining room and an open-concept kitchen, a bathroom, a storage room and a laundry room. On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms and a covered terrace that provides a pleasant space for relaxation. The property is equipped with electric underfloor heating and air conditioning. Preparations for the installation of solar panels are planned on the roof. Parquet is planned in all rooms, while the bathrooms are tiled with ceramic tiles. There is a covered summer kitchen in the outdoor area. The courtyard will be decorated with lawn and olive trees, which gives the space an authentic Mediterranean atmosphere. Two parking spaces are provided in front of the house. For additional information and a tour, please contact us.