IDEALNA OKAZJA! Dom z 3 lokalami mieszkalnymi 120 m od morza w Rogoznicy

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20727

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 2121 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 165 m²
Powierzchnia działki: 309 m²
Pokoje: 7
Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

IDEALNA OKAZJA! Urokliwy dwupiętrowy dom z 3 lokalami mieszkalnymi w Rogoznicy, zaledwie 120 m od morza! Pośredniczymy w sprzedaży pięknego domu w miejscowości Rogoznica, z kilkoma lokalami mieszkalnymi, blisko przepięknej plaży i w wyjątkowo spokojnej lokalizacji. Nieruchomość rozciąga się na dwóch kondygnacjach, parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się następujący układ: salon z jadalnią, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka oraz wyjście na przestronny zadaszony taras (40 m²) z ogrodem. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie i dwie łazienki oraz duży taras o powierzchni ok. 40 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 165 m², a powierzchnia działki 309 m². Duże, przestronne tarasy zapewniają dodatkowy komfort. W obrębie nieruchomości znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać jako garaż i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo nad garażem znajduje się apartament typu studio. Dom jest starszej konstrukcji, częściowo wymaga adaptacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi dodatkowo urządzić przestrzeń według własnych upodobań. Przy domu znajdują się trzy miejsca parkingowe. Wyjątkowa lokalizacja blisko plaży, idealna również pod turystykę, gdzie lokale mieszkalne można przekształcić w apartamenty. Biorąc pod uwagę lokalizację nieruchomości, liczbę lokali mieszkalnych oraz możliwości wykorzystania mieszkań, nieruchomość stanowi idealną okazję do inwestycji, wynajmu apartamentów lub użytku własnego. Ma doskonały potencjał inwestycyjny oraz świetną, spokojną lokalizację blisko morza. Odległość od centrum Rogoznicy wynosi ok. 1 km, a od lotniska w Splicie 30 km. Parter: Salon z jadalnią Kuchnia Dwie sypialnie Łazienka Przestronny zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem do ogrodu Pierwsze piętro: Trzy sypialnie Dwie łazienki Duży taras o powierzchni ok. 40 m² Dodatkowe zalety: ✓ Zaledwie 120 m od morza i plaży ✓ Spokojna i przyjemna lokalizacja ✓ Trzy miejsca parkingowe ✓ Trzy lokale mieszkalne ✓ Duże tarasy i działka ✓ Doskonały potencjał pod wynajem turystyczny ✓ Idealny dla większej rodziny lub pod inwestycję Dla poważnych kupców istnieje możliwość negocjacji ostatecznej ceny sprzedaży. Po więcej szczegółów prosimy o kontakt e-mailowy: info@primosten-immobilien.com lub telefonicznie: +385 99 710 1824.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.