To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Pušća · Zagreb · Chorwacja

Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11921

39 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 39 000 €
Powierzchnia działki: 2877 m²
Odległość od lotniska: 30 km

Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 268 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Hrebine , Hrebine, 2.877,00 m2, 39.000,00 EUR PRODAJA, PUŠĆA-HREBINE, ZAGREBAČKA ULICA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, 2877 M2. Prodaje se lijepa, pravokutna parcela. 20 tak min vožnje do Zagreba-mir, zelenilo, svježi zrak, u blizini parcele izvor vode, za gradnju obiteljske kuće, za sve koji cijene prirodu, privatnost, koji žele imati svoj vrt, voćnjak i sl. a opet biti u blizini svih sadržaja i Zagreba. Parcela se nalazi u području stambene i mješovite namjene, cca 1400m2 u građevnoj zoni ( istočni dio), ostatak poljoprivredno zemljište ( zapadni dio ) Nalazi se na brežuljku, 3 min vožnje do centra Pušće, 10 min do West Gatea i Zaprešića. Mini bus organiziran za prijevoz djece u vrtić i školu u Pušći Koeficijent izgrađenosti za samostojeću građevinu je 0.4, koeficijent iskoristivosti je 0,6. Obzirom na površinu građevnog dijela (1400m2) moguća je izgradnja- prizemlje + 1.kat + potkrovlje. Max građevinska bruto površina jedne etaže (s obzirom na koeficijent izgrađenosti bila bi 560m2, a ukupna građevinska bruto površina s obzirom na koeficijent iskoristivosti je 840m2. Svi priključci na cesti, stup rasvjete na parceli. Uredno vlasništvo. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.